Renditeobjekt mit Gewerbeeinheit voll vermietet

Das Renditeobjekt mit Gewerbeeinheit verfügt über folgende Räumlichkeiten:

UG (ca. 138qm): Könnte seperat als Bistro genutzt werden, ist zur Zeit vermietet als Lagerräumlichkeiten zum Restaurant.

EG(ca. 260qm): Restaurantbereich mit Inventar ( Einrichtung gehört zum Objekt ), komplett ausgestattet, ca. 98 Sitzplatzmöglichkeiten, Buffet, Schankanlage, diverses Mobliar und diverse Leuchtmittel, vollständige Küche mit intergriertem Steinbackofen, sowie Kühlraum und Kühlcontainer.

Keine Brauerei oder - Lieferunsgverträge vorhanden.

OG: Wohnung mit ca. 80qm Wohnfläche und ein Apartment mit ca. 28qm Wohnfläche

Das Objekt verfügt über Parkplätze im hinteren Bereich, welcher über eine eigene Zufahrt zu erreichen ist.

Renoviert wurde im Jahre 1984.

Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast.

Die Heizungsanlage ist eine Gas - Zentralheizung.

Lage

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage ind Völklingen - Ludweiler.

Einkaufsmöglchkeiten, sowie Kindergarten und Schule befinden sich in naher Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch Buverkehr und die Autobahnanbindung A 620 Richtung Saarlouis und Saarbrücken.